良い学校の近くに住んでいると、あなたの家の価値に$ 57,000をかけることができます



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ゲッティ

新しい分析によれば、良い学校の近くに住んでいると、家の価格に最大47,000ポンド(57,000ドル)が加算されます。

良い学校の近くの住宅価格は、周辺地域よりも平均で7%高く、国の一部では19%も高くなっています。

しかし、全国ランキングで成績の悪い学校の近くに住んでいると、住宅価格が低下し、下位の学校の近くの住宅が他の地区よりも最大5%安くなります。

調査結果は、良い学校の近くに住んでいる住宅所有者にとっては朗報かもしれませんが、裕福な家族が良い学校から締め出され、子どもたちを住まわせるのに十分近くに住むことができないことも示しています。

5〜11歳の子供の場合、イギリスの小学校の上位10%に位置する学校の集水域にある家は、周辺地域の家よりも平均27,000ポンド(33,000ドル)高く、7%のプレミアムです。に 分析 本日、PricewaterhouseCoopers(Pwc)からリリースされました。

中等学校の場合、11〜16歳の子供の場合、到達率で上位10%の家は平均6%のプレミアムを持ち、25,000ポンド(31,000ポンド)に相当します。

住宅価格プレミアムは地域によって大きく異なります。イングランド東部、ロンドン、北東部、ウェストミッドランズの小学校の5%から、ヨークシャーとハンバーの12%までです。

最高の成績を収めている中等学校を取り巻く近隣地域の家のバリエーションはさらに大きく、イングランド東部の0%からウェストミッドランズの19%まであり、主要中等学校の近くに住むと47,000ポンド(57,000ポンド)が家の価値になります。

プレミアムはウェストミッドランズでも手頃な価格であり、この地域の年間総収益の160%に相当します。

住宅価格が他の地域よりも著しく高いロンドンでは、二次保険料はわずか3%ですが、これは依然として住宅の価値で£17,000($ 21,000)、つまり平均総収入の42%に相当します。

学校への近さは、通常、家族がその学校で子供のための場所を得るより良い機会を与えますが、それは常に保証ではありません。

対照的に、成績の悪い学校の近くの住宅価格は、周辺地域よりも低くなる傾向があります。成績で下位10%にランク付けされた中学校の近くで、家屋は5%低く、家屋は£9,000($ 11,000)安くなります。

PwCのエコノミストであり研究の筆頭著者であるJamie Durhamは、住宅価格の変動が社会的流動性を妨げる可能性があると述べた。

「良い学校の周りの高い住宅価格は、成績の悪い学校から貧しい家庭を締め出す可能性があり、それは依然として社会的流動性に対する重大な障害です」と彼は言いました。

「これは時間の経過とともに悪化する可能性もあります。より高価な家を買う余裕のある裕福な家庭の子どもたちは、追加の支援をすることができるため、学校での成績が良くなり、これらの学校でのより高い学力に貢献し、住宅価格のプレミアムを強化します。」

PwCのパートナー兼住宅主任であるロブウォーカーは、プレミアムに対処する1つの方法は、良い学校の近くでより手頃な価格の住宅を建設し、高齢者が良い学校の近くから離れ、より多くの人々を解放するように質の高い退職物件を開発することであると述べました家族向けの住宅。

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新しい分析によれば、良い学校の近くに住んでいると、家の価格に最大47,000ポンド(57,000ドル)が加算されます。

良い学校の近くの住宅価格は、周辺地域より平均で7%高く、国の一部では19%も高くなっています。

しかし、全国ランキングで成績の悪い学校の近くに住んでいると、住宅価格が低下し、下位の学校の近くの住宅が他の地区よりも最大5%安くなります。

調査結果は、良い学校の近くに住んでいる住宅所有者にとっては朗報かもしれませんが、裕福な家族が良い学校から締め出され、子どもたちを住まわせるのに十分近くに住むことができないことも示しています。

5〜11歳の子供の場合、イギリスの小学校の上位10%に位置する学校の集水域にある家は、周辺地域の家よりも平均27,000ポンド(33,000ドル)高く、7%のプレミアムです。に 分析 本日、PricewaterhouseCoopers(Pwc)からリリースされました。

中等学校の場合、11〜16歳の子供の場合、到達率で上位10%の家は平均6%のプレミアムを持ち、25,000ポンド(31,000ポンド)に相当します。

住宅価格プレミアムは地域によって大きく異なります。イングランド東部、ロンドン、北東部、ウェストミッドランズの小学校の5%から、ヨークシャーとハンバーの12%までです。

最高の成績を収めている中等学校を取り巻く近隣地域の家のバリエーションはさらに大きく、イングランド東部の0%からウェストミッドランズの19%まであり、主要中等学校の近くに住むと47,000ポンド(57,000ポンド)が家の価値になります。

プレミアムはウェストミッドランズでも手頃な価格であり、この地域の年間総収益の160%に相当します。

住宅価格が他の地域よりも著しく高いロンドンでは、二次保険料はわずか3%ですが、これは依然として住宅の価値で£17,000($ 21,000)、つまり平均総収入の42%に相当します。

学校への近さは、通常、家族がその学校で子供のための場所を得るより良い機会を与えますが、それは常に保証ではありません。

対照的に、成績の悪い学校の近くの住宅価格は、周辺地域よりも低くなる傾向があります。成績で下位10%にランク付けされた中学校の近くで、家屋は5%低く、家屋は£9,000($ 11,000)安くなります。

PwCのエコノミストであり研究の筆頭著者であるJamie Durhamは、住宅価格の変動が社会的流動性を妨げる可能性があると述べた。

「良い学校の周りの高い住宅価格は、成績の悪い学校から貧しい家族を締め出す可能性があり、それは社会的流動性に対する重大な障害のままです」と彼は言いました。

「これは時間の経過とともに悪化する可能性もあります。より高価な家を買う余裕のある裕福な家庭の子どもたちは、追加の支援をすることができるため、学校での成績が良くなり、これらの学校でのより高い学力に貢献し、住宅価格のプレミアムを強化します。」

PwCのパートナー兼住宅主任であるロブウォーカーは、プレミアムに対処する1つの方法は、良い学校の近くでより手頃な価格の住宅を建設し、高齢者が良い学校の近くから離れ、より多くの人々を解放するように質の高い退職物件を開発することであると述べました家族向けの住宅。