AlibabaのFashionAIは、機械学習がモールをどのように節約できるかを示している



                            

土曜日のシングルズデイイベントからのアリババの売上高は250億ドルを超え、ブラック・フライデーの間に昨年アメリカ人が過ごした四倍以上になりました。これらの売上高の大部分は間違いなくオンライン購入で得られたものですが、同社はオフラインで買い物客を募集するためのAIパワフルなプロジェクトも静かに実験していました。

FashionAIは、Alibaba の研究者が、衣服を着用している間に使用するための認識可能なインターフェースを提供するために開発されました。これは、機械学習を使用して、自分が試しているアイテムに基づいて顧客に衣服やアクセサリーの提案を行う基本的な画面インターフェースです。カメラはありません。アイテムのタグに埋め込まれた情報を使用して推奨事項を作成します。

システムを使用して、顧客は服を試着し、AIからファッションのヒントや提案を受け取り、画面上で選択を行うことができます。ユーザーが別のものを試したり、他のアイテムを追加したい場合は、ボタンを押して店員を呼び出すことができます。

ディープ・ラーニングにより、大量のデータにアクセスして「スマート」な意思決定を行うことで、AIがリアルタイムで接続を行うことができます。

たとえば、アマゾンにいるとき、カウボーイブーツのペアを見ると、ハイキングやバイカーブーツを推奨するアルゴリズムが表示されることがあります。しかし、カウボーイの帽子を探しても、帽子やブーツだけでなく、ベルトのような他のカウボーイをテーマにしたアイテムをお勧めします。

アイデアは、最終的には、あなたが見たいもの、それを比較しようとしているもの、それを購入したいもの、そしてあなたが実際に買い物に終わる

人間のスタッフが、単一の顧客の個人的な買い物嗜好を覚えているとは考えられない場合、AIは可能です。

AlibabaのFashionAIは今のところ実験ではありませんでしたが、エキサイティングなものです。 AmazonのAIパワーショップのようなアイデアから奇妙なものを取り除き、より美味しいものに変えました

レンガとモルタルの店舗の運営方法を変えるためのほとんどの試みは、オンライン体験をキオスク、ロビー、チェックアウトエリアに詰め込むことを中心に進められています。トレードオフは、通常、顧客が自分の時間と労力を、スマートフォンでAmazonやAlibabaにログオンするだけでなく、うまく動作しないシステムに投資することです。

Alibabaは、変化するブースで壁にスクリーンを置くことで、すでに成功しているショッピングシステムを現実世界にシームレスに統合しました。ブリック・アンド・モルタルの店舗が生き残れるようにするには、私たちが買い物をしているときに私たちの電話を私たちのポケットに残す理由を私たちに与えることによって消費者の注目を集めなければならないでしょう。

おそらく、アマゾンとアリババは、オーバーヘッドを持たないため安価に商品を販売する余裕があるという声が聞こえてくるでしょう。それで私たちのほとんどが過充電されたと感じることはありません。

店内や駐車場で私たち自身のバッグを持ち歩く、ほとんどの店舗では、私たちは自分たちのバッグを持ち歩く「特権」のために請求されているようです。 AIがAlibaba.comでの買い物にぴったり合うように、レンガとモルタルの体験をより緊密に結びつけることができれば、我々はすべて恩恵を受けるであろう。

AI電源スクリーンをドレッシングルームに設置することは重要な第一歩であり、最終的には多くの人間の仕事を節約することができます。

人をロボットで置き換える代わりに、AlibabaのFashionAIは、人間に必要なものすべてを顧客に提供する方法で人間と機械を統合します。顧客は常に正しいです。

        
                             AlibabaのAIファッションコンサルタントが、新しいシングルズの日記録を設定するのに役立つ
                             on MIT Technology Review
                    

    

                            

                        

ロンドンに拠点を置くオンライン専用食料品配送会社のOcadoでは、急速に変化するショッピングロボットの集まりが集結する人間工作員がかかる時間のほんの一部であなたの倉庫で注文します。

このポストは、デジタルトレンドで初めて登場した、あなたの食料品の配達注文をすぐに満たすことができます。



ナッツ

ナイトタイムのパンチが得られたら、ここでそれらを抑制するのに役立ついくつかの提案があります。

Jeremy Heidenは、すべての物理的なオーディオフォーマットで新しいアルバムをリリースしています。



Jeremy Heidenの場合、LP、カセット、CD、MiniDisc、フォーマット、さらにはビニール。 Heidenは最新のアルバム「Blue Wicked」をすべてのオーディオフォーマットとプラットフォームでリリースしています。

Jeremy Heidenのポストは、Digital Trendsで最初に登場したすべての物理的なオーディオ形式で彼の新しいアルバムをリリースしています。


最大の価値を得るために、すべての家の売り手が上場前にすべきこと "width =" 350 "height =" 197 "/ >物事を徹底的に分析したいと思っている人には、数十万ドルのコストがかかる私の家を売るときに間違いを犯しました。 </em> <em> </em> <em>最近の</em>で販売されています。代わりに、私は現在のリストを見て、最近購入した家を見て全体の中央値段がどのように動いたのか、私の不動産業者の指導を受け、私の腸と一緒に行った。</p>
<p>言い換えれば、私は不動産市場の全体的な傾向を推定し、それを私の家に適用し、リンゴとリンゴの比較を見つけることなくしました。 <em> SF住宅市場が2012年以来50%上昇した場合、それも私のものでした!</em>私はこの記事を書いた後、なぜ私がもっと徹底的ではなかったのかを知りました。私は私が見つけたものが好きではないことを恐れていました。私の家はサンフランシスコの一番賑やかな街の近くの繁華街にありました(それぞれの道は三車線)。私は2012年に家を売ろうとしたときに失望を再現したくなかった。</p>
<p>リフレッシュするために、私は2,070平方フィート、3ベッドルーム、2つのバスルームのシングルファミリーハウスを購入しました。2005年2月に1階に235平方フィートの不当な部屋とバスルームがありました。私は2012年に1,700,000ドルで家を売ろうとしましたが、1回の申し出はありませんでした。最後に、私はもはや家主になりたくないため、2017年6月に274万ドルで売却した</p>
<p>この記事では、私は私の家をリストアップする前にやったはずの運動をやります。これはあなたがあなたの家を売ることを計画している場合にも行うべき練習です。あなたがそれをしたくない場合は、不動産業者にそれをさせてください!あなたの発見に驚くでしょう。</p>
<h2>例1/3:5つのベッド、5つの浴室、4525平方フィート、$ 2,295,000を求める</h2>
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居住性、内装、家屋サイズ、ロットサイズの点で、私の賃貸住宅を水から吹き飛ばします。私は8年間住んでいたバージニアの家を思い出させるので、私はレンガ造りのファサードの建物の大ファンです。

この家は、プール、2つの屋外ホットタブ、グルメキッチンがあるゲートのあるコミュニティで、半分の面積にあります。この家はサンフランシスコから東に22マイル離れた美しい郊外のモラガにあり、年間を通して温度は約70-85度です。残念なことに売り手にとって、Moragaの町は管理上の危機を抱えているため、2017年に財政危機を宣言しました

この地域の公立学校はいいですし、スイミング、ゴルフ、テニスの町には素晴らしいカントリークラブもあります。毎年、私はここから出て、元プロ選手と大学生の選手が賞金10万ドルで競い合う、Heritage Bank Tennis Openを無料で見るようになっています。今年、私はついに郊外生活の可能性を視覚化し始めました。私は息子がいます。

財政面では、SF家を1,525,000ドルで購入した頃、この家は1,843,000ドルで購入されました。現在、この家は2017年4月1日以降2,395,000ドルで売却された後、2,295,000ドルで売却されている。この郵便の当時、この家は8月に契約に入ったが、2017年11月に落ちた。

言い換えれば、この完璧な美しい家は買い手に328,000ドルを買うよりも多くの費用がかかり、2,395,000ドルで売ると少なくとも私の家よりも445,000ドルも少なくなります。これは、773,000ドルの利益差です。そのような違いは、サンフランシスコで仕事をしている多くの仕事の専門家が生きたいと望んでいるモラガを探し求めていることを考えると驚くべきことです。今回はベイエリア全体が同様のペースで膨張していると思った。そうではありません。

一部のテイクアウト:あなたが慣れているものを超えて見ると、常に相対価値のチャンスがあります。あなたが最もプライムな近所で買う余裕がないなら、それはOKです!あなたが見たいと思うなら、おそらく同じものかそれ以上のもののためにもっと道を得ることができます。サンフランシスコの西部でパノラマのオーシャンビューの家を探すことにした2014年のことでした。つまり、返品はそれほど良いものではないかもしれません。

購入する前に、町、市、州の財政健全性を分析することも重要です。地方自治体の住宅価格が1,000,000ドルを超えると、自治体の財政状況をチェックすることは決してできませんでした。財政を管理していない政府があれば、増税やサービスの削減を期待できます。財政管理のモデル都市としてシカゴを参照してください。

住宅価格販売履歴 "width =" 667 "height =" 500 "/> </p>
<p> https://www.zillow.com/homedetails/15-Merrill-Dr-Moraga-CA-94556/18473921_zpid/ </p>
<h2>例2/3:マリーナ地区の3ベッド、2バス、1,700平方フィートのコンドミニアム</h2>
<p>あなたの中には、両方の家が同じような人口統計に合っていても、サンフランシスコの私の古い賃貸住宅と郊外の家を比較するのは公正でないと考える人がいます。けっこうだ。同じような時期(2004年後半/ 2005年初め)に購入された家も同様の価格帯(1,525,000米ドル)で見つけるのは難しいですが、もう1つ見つけました。</p>
<p>ここに私の古い家と同じ近所に低いフルフロアのコンドミニアムがあります。 3つの寝室、2つのバスルーム、および1,700平方フィートのコンドミニアムは、私が販売した私の2,070平方フィートの家とサイズが似ています。目標のバイヤーは間違いなく同じです。コンドミニアムは、おそらく20年前にバスルームとキッチンの写真に基づいて改装されたように見えます。私の家とは違って、それはプライムブロックにあります。</p>
<p> <img class=

家は2005年10月に150万ドルで購入されました。2005年に市場が約10%上昇したので、2005年3月に閉鎖したときにコンドを購入した場合、リンゴとリンゴの価格は1,410,000ドルでした。 2017年4月6日以降1,795,000ドルで市場に出回ったため、2017年6月16日に売り手は価格を175,000ドルに下げ、最終的に172万ドルの申し出を受けた

言い換えれば、同じ期間に、不動産所有者は私の家よりもわずか22万ドル、すなわち102万ドルしか払わなかった

1つの持ち帰り:コンドーズは、より良い場所であっても、単身世帯の家を過小評価する可能性があります。なぜなら、彼らは大きな供給の増加に敏感であるからです。現在、サンフランシスコでレンタルや不動産価格のダンピングを行っているコンド建設が急増しています。新しいコンドミニアムは古いコンドと競合するだけでなく、人口統計がより単純な生活に移行するのと同様の価格帯で単一の家庭と競合している

価格履歴 "width =" 583 "height =" 500 "/> </p>
<p> https://www.redfin.com/CA/San-Francisco/3622-Broderick-St-94123/unit-1/home/1227703?utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=iphone_email&utm_nooverride=1&utm_content=home_image </p>
<h2>例3/3:マリーナの3ベッドルーム、2.5バス、2,100平方フィートのシングル・ファミリー、SF </h2>
<p>これで、バイヤーのサイズとタイプは同じですが、私の家族の家を同じ地域のコンドミニアムと比較するのは不公平だと思っています。十分に公正です!</p>
<p>私は基本的に私の同じ家</strong>である家を見つけました。</strong>交通量の少ないスーパープライムブロックのすぐそばにあり、芸術と宮殿の宮殿のすぐ近くにあります。私は不動産業者に話をし、彼らは2つのバスルームを改装するために "お金を入れました"と言いました。彼らはまた、インテリア全体を塗装し、最上階を仕上げ、家を上演しました。私の家庭の改築の知識に基づいて、私は彼らが約50,000ドルをすべて固定し、ステージングに15,000ドルを費やしたと推測しています。</p>
<p> <img class=

魅力的な家ですか?私がマリーナで一軒の家族の家を購入しようとしていた2004年には、これは私が買いたかった静かな通りの家のタイプでした。しかし、彼らはすでに$ 1,000 / sqftの料金で稼働していたため、この家はおよそ2,100,000ドルで売却されました。私はこの価格帯を買う余裕がなかったので、私は類似の家を買ったが、劣悪な通りでは29%(60万ドル)減額した

家が完成した場所と場所によって、私は家が$ 99,000〜$ 100,000〜$ 200,000尋ねるだろうと推測していました。これは結局サンフランシスコで、入札戦争に火をつけるために家庭が意図的に市場価格より下がっているところです

何が起こったのは奇妙でした。家は14日以内に2,995,000ドルで保留に入ったので、私の価格設定の前提が正しいことがわかりました。しかし、の前にカップルの日が終わり、リスティング価格は$ 2,799,000に変わった

私は、なぜこれが保留中の地位を与えられたのだろうかと思っていましたが、私はその家が最終的に2,807,000ドルで売却された後になぜ実現しましたか?売買価格を2,799,000ドルに変更することで、不動産業者と売り手は、自宅が売却されたと公式に言い渡すことができた。トリッキーなもの!

最終販売価格について正直に非常に驚いています。 2005年初めに購入したときに29%の価格割引を使用する場合は、私の家を2,740,000ドルで売却してから3,800,000ドル近く売却したはずです。価格ギャップを狭くしても、優秀な場所の15%のプレミアムを払っても、私の予想通りの家賃は少なくとも$ 315万で売却されているはずです。

売り手は、フロアを再仕上げし、庭を固定し、ファンキーなキッチン蛇口を購入しただけで$ 4,000を費やしていましたが、売り場の準備に〜65,000ドルをかけました。確かに、私は2つのベッドルームをペイントして、すべてのモールディングに触れるのに8時間を費やしましたが、それでもなおです。売り手が支払わなければならなかった1%より高い不動産手数料手数料に加えて、準備作業コストの差は非常に多い

いくつかのテイクアウェイ:あなたの家を売りに出すことに注意してください。私はバイヤーがちょうど入って来て、買い手が私が販売後に歩いていたときに外に起こった請負業者に話した後に、このバイヤーがやっているように、すべてを裂く、非常に多くのケースを見ました。塗装、床の仕上げ、備品の更新、清掃、ステージングは​​、あなたが夢を売ることができるなら、おそらく十分です。

私はトップ・プロダクションの不動産業者から、私が5万ドル〜6万ドルを家に借りて "多分$ 250,000"にすることができたら、私の自然なレンガのファサードを暗いグレーに塗りたいと言われました。クレイジー!私は床の色を染色して彼の意見を得て、彼は暗い灰色も私に言った。しかし、その後、彼は白い樫の色を言った彼のインテリアデザイナーに電話した。それから私は元のフロアを誇示するために汚れをはっきりさせると言った別のトッププロデューサーと話しました。みんな違う意見がありました。

最後に、不動産業者は不合理に高価ですが、右の不動産業者は、自分のつながりに基づいてすべての違いを生み出すことができます。不動産になる前に不動産を売るための約45日の窓があり、右の不動産業者は適切な代理店への露出を最大限にすることができます。それを取るためには完璧な買い手が1つだけです。私のバイヤーは私の家のレンガのファサードを愛していました。なぜなら、UVAに戻って植民地時代の家を思い出させるからです。彼は忙しい街並みに近く気にせず、ガールフレンドと幼児がいると3つのベッドルームと2つのフルバスルームが1つのフロアにあるのが好きだった

価格履歴 "width =" 728 "height =" 365 "/> </p>
<p> https://www.redfin.com/CA/San-Francisco/2028-Jefferson-St-94123/home/881785 </p>
<h2>家を買って売るための変数が非常に多い</h2>
<p>ここでは、1)ブロックで最も高価な家を買わないこと、2)可能な限り最良の場所で購入すること、3)冬の真中に買い取ること、4)離婚することから購入すること、5)すべての現金を提供する、6)巨額の雇用を伸ばして財政的に健全な地域で買い物をする、7)一定の評価を下回って購入する</p>
<p>私は自分の家を売ってしまったので、適切な買い手と古き良き幸運を見つけることができる十分に結びついた不動産業者を含めて、最高の価格を得るための変数が増えていることが分かりました</p>
<p>ドットコムの崩壊時にマンハッタンで仕事を失うことを恐れていなかったなら、2001年にサンフランシスコに移ったことはありませんでした。もし3ベッドルームのコンドミニアムにオープンハウスに出席したことがないなら、 2004年、私は家の隣に私の車を駐車したことはないでしょう。私は2005年に買って今年売ってしまいました。 2017年5月に私の荒野のテナントが引っ越しを決心したことがないと、私は市場をテストする機会はなかったでしょう。私が1年半前に新しい家から数ブロック離れている家に不動産屋に出会ったことがないのであれば、私の理想的な買い手とエージェントを見つけることは決してなかったでしょう。</p>
<p>雄牛市場で幸運を見つけるのは簡単です。キーは、我々が強気市場にいるかどうかを認識し、もしあればプレスし、減速の兆候があればリスクを回避することです。頻繁に、お金は販売ではなく、購入時に行われることを忘れないでください。彼らの長期的な損害には、あまりにも多くの感情的なバイヤーが、台所を愛しているか、何度も何度も安値にされている(例#1と#2)ので、非合理的な価格を支払っています。良い不動産業者があなたを棚から降りることができるはずです。</p>
<p>あなたの財産を永遠に保持することが最善ですが、売りたい場合は、売る必要がないときに売るべきです。それはあなたが交渉するほど多くの勇気を持っておらず、他の誰もが売りたいかもしれないので、あなたが嫌になるかもしれないことを売っていなければならないときです。不況が襲ったら、底が脱落して、あなたは狼狽が頼りになるのを見るでしょう。私は尋ねたところで10万ドルの囁きを受けていた2012年のリストアップに失敗しました。</p>
<p>最後に、1人の買い手がその場所に恋し、最高のドルを支払うだけです。彼は200万ドルの住宅ローンを出し、2番目の住宅ローンは300,000ドルで買い取った。したがって、待つ余裕があれば、もう少し時間をかけて検索する価値があります。</p>
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[SF]ベイエリア

で1.5百万ドルの中央値段の家を購入するには、50万ドルの家計収入が必要です

私の最終的な実現は、私が$ 260万の私の最初のオファーを得る前にこの演習を行った場合、私は喜んでそれを取って、$ 2,778,000に反対していないと最終的に$ 2,740,000に落ち着くということです。例#3は2,807,000ドルで販売されていたことから、私の家は15%の割引を使って約2,400,000ドルで評価されました

私は確かです今から20年後に私は私の家を売った安いことを振り返ります。 2037年には$ 4M以上の価値があることは間違いありませんが、少なくとも今後12ヵ月間、私は本当に受動的な投資の収益を再投資したので、 SF市場が冷えている今、私の時間はゼロであり、より高いリターンを提供する可能性があります。

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