私の気まぐれな早期退職生活


私の不愉快な早期退職生活あなたはFIRE羨望に苦しんでいますか?あなたはソーシャルメディアで早期退職のブロガーをフォローし、彼らの栄光のノージョブライフスタイルに嫉妬していますか? 40歳で引退することについて心配する必要はありません。ポートランドでは春休みですが、私たちはリラックスした滞在のために町に泊まるだけです。今週は私たちにとってエキゾチックな旅はありません。今日、私は私の不愉快な早期退職生活を共有するつもりで、あなたはもううらやましいことはないでしょう。私はネズミ人種を逃れましたが、私たちはまだ普通の生活を送っています。実際、私たちは私が知っているすべてのFIREブロガーの中で最も「普通の」人生を送っていると思います。

私がフルタイムで仕事を辞めた後も、私たちのライフスタイルはあまり変わりませんでした。私たちは小さな家に住んでいて、小さなミニバンを運転し、時折外出し、そして毎年数週間旅をしています。それはあなたの人生のようですね。だからこそ私はとても仲が良いのです。 big唯一の大きな違いは、私はもうオフィスに出向く必要がないということです。私にとってはこれで十分であり、他に多くの変更がなくても、私は最近とても幸せになっています。

私は他のFIREブロガーにも従います、そしてそれらは皆私たちよりずっと刺激的なライフスタイルを持っているようです。彼らは、ホームステッド、RVing、旅行、山頂、注文住宅の建設、7つの海の航海、そしてエキゾチックな場所での生活を楽しんでいます。実際には、それはやや疲れるように聞こえます。私たちはもっと平凡な生活を送っていて、それは私たちにぴったりです。他のFIREブロガーのようにライフスタイルを大きく変えなかったのはなぜですか?読む…

*これは定期的に投稿されるもので、毎年春休みにマイナーなアップデートが行われます。今週はRB40Jrが学校に行かなくなったので、とても簡単です。

なぜ私たちは定期的な生活を送っています

私たちの生活に大きな変化をもたらしていないのには、いくつかの理由があります。一つ一つ見ていきましょう。私は今週のほとんどをブログから外しているので今日はこれを短くします。今週はRB40Jrが学校に行かず、父親になるのが仕事です。ところで、彼は学校を少し休憩できてとても嬉しいです。このような単純なことから子供たちがどれだけの喜びを導き出すことができるかは驚くべきことです。彼らが2で多くのことをしているのではありませんnd グレード。

  1. ミスターRB40はまだ働いています。彼女はまだ引退する準備ができていない。彼女が彼女のフルタイムの仕事から引退するまで、私たちは私たちのライフスタイルに抜本的な変更を加えることはできません。
  2. 私たちの子供は学校にいます そして私たちは学区が大好きです。 RB40夫人が引退した後も、おそらくこの地域に留まるでしょう。私の家族は私が若い頃に数年ごとに引っ越してきましたが、子供のためにそれを望んでいません。
  3. 私たちは私たちのライフスタイルが好きです。私たちの生活はもうかなり気が良いです。私はその厄介なオフィスの仕事を取り除いた後、私は人生の良い場所にいます。私はもっ​​と幸せになるためにもっと変更を加える必要はありませんでした。 RB40夫人に関しては、彼女は変化と驚きを嫌う。彼女は自分が知っていることに固執することを好む。彼女は今のところ自分の人生に満足しています。

だからこそ、私たちはもっと変更を加えていません。 RB40Jrが大学に進学したら、パートタイムでタイに住みたいです。それは私たちに楽しみにする何かを与えるでしょう。一方、私たちは日常生活にとても満足しています。

私の毎週の予定

それでは、私の初期の退職生活はどのように見えますか? RB40Jrが学校に通うようになったので、実際にはかなり構造化されています。私が初めてSAHD /ブロガーになったとき、人生はもっと混乱していました。自宅で幼児とスケジュールを組むのは難しいです。私は自分自身にもっと時間があるので、人生は本当に良いです。とにかく、ここで学校がセッション中に私の現在のスケジュールです。

40スケジュールで引退

  • 家族 – 家族と過ごす時間、料理をする、食事をする、ジュニアと過ごす、および一般的な余暇。
  • ブログ(– 書く、研究する、Eメール、ネットワークなど…
  • ジム – 週5回
  • フレックス 時間 – 仕事をしたり、レンタルをしたり、家事をしたり、リラックスしたり、家族の時間を過ごしたり、必要なことなら何でも。

平日、私は学校でRB40Jrを降ろしてジムにまっすぐ行きます。それから私は昼休みまで40歳までに引退に取り組む。昼食後、私は少しリラックスして午後2時まで少し働きます。それは私がバス停でRB40Jrに会うために歩くときです。彼が家にいると、彼が寝るまでのすべての家族の時間です。

ブログの時間はかなり面白いです。月曜日と木曜日に投稿します。水曜と日曜の夜に仕事をする時間を取っているのはそのためです。最終的な編集をして、投稿のグラフィックを編集する必要があります。

春休みには、日中のすべての作業時間がフレックスタイムに変わります。私はできる限りブログに取り組んでいます。 RB40Jrは、春休み中はキャンプやチャイルドケアを受けていません。私たちは用事をし、私たちの新しい近所を探索し、そしてそれを容易にします。私は常勤のお父さんである間、ブログは後部座席を取るでしょう。

私のInstagramのフィード

はい、あなたは私のInstagramのフィードを通して代償的に暮らすことができます。春休みに一緒に来て、私たちがしていることを確かめてください。 Instagramの上で私に従ってください。これが私のフィードからの最新のスクリーンショットです。

retirebyforty instagramのフィード

  • はい!地下からケーブルを取りました。 #勝利のためのDIY!
  • @TreadLightly_REと@FrugalPharmを見つけました。天候はさらに悪化したため、遊び場の下ではひょうきんの嵐から身を隠す必要がありました。
  • SpaPizza!私はInstagramのフィードがエキサイティングだと言った。そして、はい、spapizzaは優秀でした。
  • ブカティーニ&ミートボール
  • 私たちの猫は日中眠っているので、彼女は半分の夜まで起きて私たちを鳴らすことができます。
  • Nam Prik Ong – チェンマイ料理。もち米、新鮮な野菜、そして豚肉の皮で素晴らしい。 Yummm #thaifood
  • マーケットリサーチグループに参加した後、図書館に行く途中のストリートアート。
  • 春が来た!
  • 私たちの新しい近所のかわいい家。

これは私の現在のライフスタイルのかなりの代表です。最近の生活は、家族、ブログ、ジム、食べ物、そして地域の楽しみを中心に展開しています。早期退職は良いです。

嫉妬する必要はありません

さて、それは今日のそれについてです。 Instagramの上で私に従ってください だから、あなたはうらやましいわけではないという1人のFIREブロガーを持つことになります。面白い食べ物を作っているので楽しいです。

素晴らしい春休みを!

ブログを始めることはあなたのブランドを築き、そしていくらかの余分な収入を生み出すための素晴らしい方法です。あなたは私のチュートリアルを見ることができます – ブログを始める方法とあなたがなぜそうすべきか。ブログを考えているのであれば、チェックしてください。

次の2つのタブで内容が変わります。

ジョーが始めた 40歳で引退 2010年に早めに引退する方法を把握する。彼は16年間コンピュータデザインに携わり、技術的な仕事を非常に楽しんでいました。しかし、彼は企業のBSに腹を立てることができませんでした。

Joeは、38歳で在宅のお父さん/ブロガーになるために彼のエンジニアリングの経歴を残しました。彼がここで受動的所得を生み出す方法を見てください。

ジョーはDIYの投資家にパーソナルキャピタルを強くお勧めします。彼は自分のキャッシュフローと自己資本をチェックするためにほぼ毎日パーソナルキャピタルにログオンします。彼らはDIYの投資家が彼らのポートフォリオを分析し、退職の計画を立てるのを助ける多くの有用なツールを持っています。

あなたの次の休暇にあなたにお金を節約する10のアプリ


最近の休暇シーズンが近づくにつれて、次の休暇のためにお金を節約するのに役立つ素晴らしいアプリを共有したいと思いました。あなたが旅行したいところはどこでも素晴らしい休暇を楽しむために今お金を貯め始めるべきすばらしい時間です!

あなたの次の休暇にあなたのお金を節約します10のアプリ

休暇それは夏の間、多くの家族にとって毎年の儀礼です。クリスマス以外に、休暇は通常毎年最大の一時費用です。私たちはみんな、素晴らしい休暇を過ごしたいのですが、近くに滞在しても、数週間海外旅行を予約しても関係ありません。素敵な休暇のために予算を立てるのは気が遠くなることがありますが、あなたがちょうどどこを見るべきか知っていればあなたの休暇でお金を節約する方法があります。

あなたがあなたの次の旅行を予約する前に、あなたはあなたの休暇経費を下げ、そしていくらかの生地を節約するためにこれらのアプリのいくつかを使うことを考えるかもしれません。ちょっとしたことを覚えていて…

これで頭がいっぱいになったので、次の休暇にお金を節約しましょう。

航空運賃

人々が記録的な数の空の旅で旅行し続けているので、近年飛行機チケットの取引を見つけることはいくらか難しいです。これらのサイトでは、予約手数料を支払うことなく最低価格を見つけることができます。

Googleフライト

Googleフライトでは、パッケージのお得な情報や特別なフラッシュセールを購入することはできませんが、さまざまな運送業者、運航時間、および運賃を調べるのが最も早い方法です。あなたが好きな旅程を見つけたら、あなたは予約を完了するために直接キャリアに連れて行かれます。

Google Flightsには、マップ上のすべての目的地を表示することで、地元の空港からの格安運賃をすばやく確認するのに役立つ、便利な機能もいくつかあります。

フライトディール

最後の1分までフライトを予約するのを待つと、The Flight Dealは毎日いくつかのディールを公開します。お得な情報の多くは、米国から出発する国際的な場所への販売です。また、ホテルのお得な情報を入手することもできます。

ホテル

宿泊施設も同様に高価な飛行することができます。あなたが通常あなたが旅行するたびにホテルの予約を予約するなら、あなたはもう少しあなたのドルを引き伸ばすためにこれらの代替手段を試みるかもしれません。

ホテル今夜

あなたが瞬間旅行の拍車をかけているか、または掘り出し物を獲得するために最後の最後まで待つかにかかわらず、HotelTonightは割引価格で予約されていない部屋を販売するためにホテルと提携します。あなたは1週間前までに、あるいは同じ日の予約まで予約することができます。あなたの選択はチェーンホテルや地元のホテルに及ぶので、それはポイントを稼ぐか、あるいはユニークな場所を試す機会となるでしょう。

Airbnb

すべての部屋が同じように見え、眠りに落ちるたびに廊下のドアを打ち鳴らす音が目を覚ます典型的なホテルライフに疲れたら、Airbnbでプライベートな場所を予約したいと思うかもしれません。あなたの宿泊施設はAirbnbホストの家の上の階の部屋、木の家、あるいは一戸建ての家でさえありえます。価格は多くの場合、ホテルが請求する料金よりも競争力があるか安いです。

それは家族全員のための宿泊施設を見つけることは可能ですが、ほとんどのAirbnbのリストは独身者や旅行カップルに最適です。あなたが小さな子供を持っている場合は、ホストがそれらを許可しているかどうかを確認するためにリストの説明を表示する必要があります。

VRBO

モーテルで眠らないことでお金を節約するもう一つの方法はVRBOです。家族がいる場合、これはより良い選択肢です。あなたが2つ以上のベッドを得るために2つのホテルの部屋を予約する必要があるならば、あなたの宿泊費はちょうど2倍になりました。 VRBOを使用すると、ホテルよりも安く家全体を予約できます。また、食事のたびに外出する必要がないため、お金を節約できるキッチンにアクセスできます。

エベイツ

ホテルの部屋でEbatesのキャッシュバックポータルを使ってお金を節約する方法はいくつかあります。あなたはホテルから直接予約することで小さなキャッシュバックの割合を得ることができます。 2017年春に発表された2つ目の方法は、Ebates Hotelsです。これは、Ebatesで直接予約する場合よりも高いキャッシュバックレートを受け取ることができる、サードパーティの予約ポータルのバージョンです。

ホテルのクレジットカード

この提案は技術的にはアプリではありませんが、ホテルのクレジットカードは宿泊費を節約する簡単な方法です。 ChaseのMarriott Rewards PremierクレジットカードやIHG Rewards Clubクレジットカードのようなカードには、毎年1泊分の無料宿泊が付いています。あなたのカードを正しくプレイすると(意図した通りに)、追加のクレジットカードポイントのためのサインアップボーナスを獲得することができます。

ダイニング

誰もが休暇が始まる前に彼らが交通と宿泊のためにいくらを払うであろうかについて知っています、しかし、あなたはあなたの食事の予算に多くの考えを入れないかもしれません。家族やあなたが訪問したいレストランの大きさによっては、食べ物も高価になることがあります。

Restaurant.com

地元の人々が切望する「ママとポップ」レストランで食事をするのが好きなら、あなたはRestaurant.comでギフト券を探してみるかもしれません。このサイトでは選択できる最大の選択肢はありませんが、50%オフで証明書を購入することができます。

割引が適用される前にいくつかのレストランは食事の価格の最低注文額(すなわち50ドル)を必要としますので、あなたが彼らの支出要件を満たすことを保証するために証明書を買う前にメニューを見てください。

上げる

レイズはあなたのお気に入りのレストランや店のための割引ギフトカードを購入するのに最適な場所の一つです。朝のコーヒーには、Applebee、MoeのSouthwest Grill、Starbucksなど、お気に入りのチェーンレストランで1%から35%の割引を受けられます。

観光スポット

グルーポン

私たちが休暇に行く1つの理由は、楽しい観光や新しいことを試みることです。グルーポンにアクセスしてお金を節約しましょう。あなたは家族の活動、テーマパーク、さらにはレストランでいくつかの節約を見つけることができるかもしれません。

CityPASS

あなたが主要都市を訪れていて、いくつかのアトラクションを訪れることを計画しているならば、CityPASSはあなたにお金の束を節約することができます。彼らがバンドルを提供している都市の中には、シカゴ、ボストン、ダラス、南カリフォルニアなどがあります。例として、Disneyland(3日間のパークホッパー)、SeaWorld San Diego、LEGOLAND Californiaへの個々のチケットを購入する代わりに、南カリフォルニアのパスで153ドルを節約することができます。

CityPASSがあなたの休暇の目的地への割引を持っていないならば、あなたが訪問することを計画する地元の観光代理店またはアトラクションのウェブサイトをチェックしてください。チケットバンドルが提供されている場合は、事前にオンラインで購入してお金を節約できます。

概要

あなたが旅行するときはいつでも、あなたがすべての費用のために全額を支払う必要があるとは思わないでください。数分余分に時間をかけることによって、あなたはバンドルを探して休暇について「型にはまらない」であることによって数百ドルを節約することができます。休暇は旅行が始まる前にリラックスしてお金を節約する時間です、あなたはさらに簡単に休むことができることを意味します。

あなたのクレジットスコアを知っていますか?

たとえあなたがローンを借りるつもりがないとしても、良いクレジットスコアはあなたが仕事をする能力、住む場所に影響を与え、あなたが借りる必要があるときはいつでもあなたのお金を節約するでしょう。クレジットスコアがわからない場合は、Credit Sesameで無料にすることができます。登録にクレジットカードを必要とせず、100%無料です。クレジットスコアを監視するために何年も使用しています。

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わからないとき


方法がわからないとき

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良い知らせがあると彼らに言います。

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信じて。それから1つの行動を取りなさい。

一歩 – 次のステップ – で十分です。

体重を減らしたいですか?より良い関係をお持ちですか?もっとお金を稼ぐ?より充実したキャリアをお持ちですか? あなたはできる。

今回のエピソードでは、自分の生活の中で最も必要なものが何であれ、これを正確に行う方法を説明します。

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早く引退するための3つの要件


早く引退するには、この3つの要件を満たす必要があります。


  1. あなたは十分なお金を稼いでそれをうまく投資できなければなりません。
  2. あなたはあなたの支出を予算に入れることができなければなりません。
  3. あなたは仕事なしで生活を楽しむことができなければなりません。

(1)は2つのことが言えるかもしれませんが、十分なお金を稼がなければ、そもそも投資することができないので、事実上1つの基準です。)

いくつかの資質が欠けているとき、何が起こるのか見てみましょう。

(1)と(3)を手に入れたが(2)を欠いている人は、引退するのに5、1000ドル、あるいは2000万ドルも必要だと思います。彼らは一生働き続けます。彼らは自分たちのドルからもっと生計を立てる方法を知らないので、彼らはこれまで以上にそれを蓄積しようとします。金額が足りなくなります。

(2)と(3)を得たが(1)を欠いた人たちは大丈夫でしょうが、彼らは財政的に独立しているのに十分なお金を集めることは決してありません。おそらく彼らは時々少しだけ仕事をするでしょう。彼らは決して引退することはありません。

(1)と(2)を受けたが(3)を欠いた人たちは経済的に自立するようになるでしょう、しかし彼らは結局退屈して仕事に戻るでしょう。私はこの範疇に入るかもしれません。

(1)を得たが(2)と(3)を欠いている人は素晴らしいプロバイダーになります。彼らはそれを仕事と支援の仕事と考えています。彼らがどれほど懸命に働いたか、そして彼らがどれだけの収入を得たかを振り返ると、彼らはそれがどこに行ったのかを考えることができません。

(2)を得たが(1)と(3)を欠いている人は素晴らしい支持者になります。彼らは上の段落で議論したものと結婚するべきです。一人で、彼らはお金を処理する方法を知っているが、処理するためのものを持っていないのではなく、どちらかといえば間違っていて苦いものになるでしょう。

(3)を得たが(1)と(2)を欠いている人は、信用を失い、破産を宣言した人の悪い例となるでしょう。

以下のコメントで、これらの組み合わせに対する修正や追加を受け入れます。


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もともと投稿2011-07-18 12:06:05。

家を買うためにどんな信用スコアが必要ですか?説明します


住宅ローンの事務処理の分野で眼球の奥深くにいるか、家主に別れを告げて(比喩的に)検討を始めたばかりであるかにかかわらず、1つの問題はおそらくあなたの心に重くのしかかっています。

答えは – 不動産や不動産に関する事実上すべてのものと同じです。 ホームバイイングプロセス – 複雑です。

貸し手は、あなたが過去にどのようにお金を管理してきたかを彼らに教えてくれるので、あなたのクレジットスコアについて多くのことを気にかけています。スコアが低いほど、デフォルトのリスクが高くなります。

しかし、真実は あなたが住宅ローンで承認されることを保証する魔法のクレジットスコアはありません。

あなたのクレジットスコアは、あなたが住宅ローンを申請するときにあなたの貸し手が考慮する最も重要な要素の一つですが、その3桁の数字はあなたが承認されるか拒否されるかを決定する唯一のものではありません。

待って、クレジットスコアとは何ですか?そして、家を買うためにどんなクレジットスコアが必要ですか?

まず最初に。 A クレジットスコア あなたが借金を返済する可能性がどのくらいあるかを債権者に知らせる数字です。

しかし、あなたはたった一つの単一のクレジットスコアを持っていません。 Equifax、Experian、TransUnionの3つのスコアがあります。スコアはによって生成されます。 各部門が提供する情報を使用する、データ分析会社のFICO。

しかし、注意が必要なのはそれです。 貸し手はしばしばあなたのスコアの業界固有のバージョンを使用します。 住宅ローンの債務不履行のリスクと車の支払いを行わないリスクの違いがあるからです。

FICOのスコアは300(リラックス、あなたのスコアがこの最低値になる可能性はほぼゼロ)から850の範囲です。2015年現在、平均 クレジットスコア ValuePenguinによると、695でした。

通常はベストを尽くします 料金と条件 あなたが良い信用を持っている場合は住宅ローンで – 通常約760以上。

しかし最も低いものは何ですか クレジットスコア あなたが家を購入したい場合は持っていることができますか?それをすべてまとめて言いましょう。それは複雑です。

あなたは最低クレジットスコアの必要条件が低い住宅購入者プログラムの広告を見たことがあるかもしれません。

特定のプログラムの要件については後で説明しますが、ここでは、人気が高まっているプログラムを見てみましょう。 FHA住宅ローンこれは、前払金の要件が低く、クレジットスコアの寛容性が低いことで知られている、連邦住宅管理局によって保証されているローンです。

あなたは3.5%の頭金でFHAローンの資格を得ることができます。 クレジットスコア 580という低い値 – これは貧しい人々と見なされています クレジットスコア

しかし580 クレジットスコア あなたがFHAローンまたはその他の住宅ローンを承認されることを保証するものではありません。 それは連邦政府があなたのローンを保証するための最低限のことです。

それぞれの貸し手は、あなたが抵当権を承認したかどうかを判断する独自の基準を持っています。580のクレジットスコアでは、あなたの抵当権を承認する貸し手を見つけるのはおそらく難しいでしょう。

以下を検討してください クレジットゴマ調査 住宅ローンを申請した600人のうち:

150,000ドルの住宅ローンを申請した人のうち、「公正」な範囲(650〜700)のクレジットスコアを持つ回答者の62%が拒否されました。 700〜750の「良い」スコアを持つ申請者は、23%の割合で拒否されました。一方、スコアが550点未満の応募者の91%が却下されました。

一番下の行は次のとおりです。 住宅ローンを取得するための最低限のクレジットスコアはありませんが、スコアが高いほど、オッズは承認されます。

ゴードンズライフ/ゲッティイメージズ

住宅ローンの貸し手は3つのスコアすべてを見ていますか?

それは貸し手に依存します。あるスコアはただ1つのスコアを引きます他の人は2つまたは3つすべてを使います。あなたの貸し手が2つのスコアを引く場合、それは通常低い方を使用します。それが3つすべてを引っ張る場合、あなたのミドルスコアは通常使用されます。

あなたがクレジットスコアを持っていない場合、あなたは住宅ローンを得ることができますか?

クレジットについてイライラすることは、時間通りに家賃、光熱費、その他の請求書を支払っても、クレジットの履歴を作成するのには役立たないということです。

ValuePenguinによると、米国では成人7人に約1人が死亡しています クレジットスコア 通常、少なくとも6ヶ月間クレジットを使用していないためです。

持っていなければ クレジットスコア住宅ローンを手に入れるのは難しい(しかし完全に不可能ではない)。

あなたが時間通りにあなたの手形を支払うことの歴史があるならば、それは貸し手を見つけるのは難しいかもしれませんが、あなたは信用履歴なしでFHAローンの資格を得ることができるかもしれません。

あなたはより小さな貸し手、特に手動引受を提供する貸し手を通して承認される可能性がより高いでしょう。これは基本的にアルゴリズムではなく人間があなたが承認されるかどうかを決定することを意味します。

配偶者または他の誰かと一緒に住宅ローンを申し込む場合はどうなりますか。

あなたの貸し手はあなたのクレジットスコアの両方を見るでしょう – それはそれを意味します あなたの配偶者または他の共同申請者のクレジットスコアが低い場合は、失格となる可能性があります。

あなたのパートナーが信用度が低い場合、1つの回避策はそれらをアプリケーションから除外することです。つまり、家と借金はもっぱらあなたの名前になります。

彼らは彼らの信用を改善したらあなたはいつでも借り換えて、共同借入人としてそれらを追加することができます。

住宅ローンの貸し手は他にどのような要因を考慮しますか?

あなたのクレジットスコアは絶対にあなたのアプリケーションを作るか、または壊すことができます。

そうは言っても、貸し手は、おそらくあなたの人生の中で最大の購入が何であるかをあなたに承認する前に、あなたについてのたくさんのことを知りたいのです。他にも考慮すべき点がいくつかあります。

所得

貸し手にはさまざまな要件がありますが、経験則として、元本、利子、固定資産税、保険料(住宅ローンと民間の両方の住宅ローン保険)、および住宅所有者協会の手数料(該当する場合)が税引前利益の28%を超えないようにします。

債務

貸し手は、借金が多すぎないようにしたいと考えています。だからこそ、彼らはあなたの家計総収入のうち、最低限の債務返済に向けられた割合であるあなたの債務対所得比率に細心の注意を払っています。

適格な住宅ローンを取得するには、つまり、借り手が確実にローンを返済することができるように設計された消費者金融保護局の規制に準拠した住宅ローンを取得するには、43%以下の負債収益率が必要です。

借金と収入の比率が43%を超えている場合でも、住宅ローンを借りることができますが、手数料やその他の危険な機能が付随する可能性があります。

頭金

たぶん、あなたは伝統的な20%の頭金を必要としないでしょう。しかし、あなたがそれを買う余裕があれば、それは多くの利点があります:低金利と毎月の支払い、そしてあなたは民間の住宅ローン保険を必要としないかもしれません。

私たちは特定の種類の住宅ローンについて、また後でそれぞれどの程度の金額を支払う必要があるのか​​について説明しますが、 初めての住宅購入者の頭金の中央値はわずか6%です。 による 全米リアルター協会加入者。そしていくつかのプログラムはあなたがさらに少なく置くことを可能にします。

あなたが弱い信用スコアを持っているならば、より大きい頭金はあなたがその新しい家のための住宅ローンを得るのを助けることができました。

雇用歴

あなたの貸し手は通常、あなたを承認する前に少なくとも2年間の継続雇用を見たいと思うでしょう。

これは必ずしも、あなたが住宅ローンを借りる前に2年間同じ仕事にとどまっている必要があるという意味ではありませんが、最近全く別の分野に切り替えた場合、これはあなたの貸し手を緊張させる可能性があります。

住宅ローンの種類別の最小クレジットスコア

ペニーホーダー

政府は、先に論じたFHAローンのようないくつかのモーゲージローンを「支援」または保証している。

これらのローンプログラムにより、政府は、借り手が債務不履行になったとしても、彼らが支払われることを貸し手に保証します。

その結果、より低いクレジットスコアを持つより危険な借り手は、そうでなければ適格でないかもしれない住宅ローンを得ることができます。これらは型破りなローンとして知られています。

従来のローンは、政府の支援を受けていない住宅ローンです。つまり、銀行は承認基準を厳しくしています。

彼らは通常これらのローンがファニーメイとフレディマック、ローンを買い、二次的な住宅ローン市場でそれらを売却する大手政府支配企業によって設定された基準を満たすことを要求しています。

(おかしな事実:あなたの銀行や信用組合はおそらくローンの存続期間中にそれを保持するのではなく、二次抵当市場であなたの住宅ローンを売却するでしょう。)

以下は、各種類のローンの最低要件です。

ただし、覚えておいてください。これらは、政府が非従来型の融資を支援するために設定している最低限の要件です。従来のローンの場合、それらはファニーとフレディがローンを買い戻すために設定した要件です。あなたの銀行や信用組合は、しばしばより高いスコアを必要とします。

従来のローン

従来の融資を受ける資格がある場合は、低金利で支払います。また、多くの型にはまらないローンが必要とする前払いの住宅ローン保険の支払いを避けることもできます。

従来のローンでは通常、最低5%の前払いが必要です。

最低クレジットスコア: 620〜640

FHAローン

これらのFHAが保証する住宅ローンは、従来のローンよりも前払い額とクロージングコストが小さくなりますが、ローンの金額の1.75%の住宅ローン保険料を前払いで支払う必要があります。

また、毎月の支払額は、毎月の総収入の31%を超えることはできません。

最低クレジットスコア: 10%下げれば500、 3.5%引き下げた場合は580。

VAローン

米国退役軍人局は、現役軍人、退役軍人、および生き残った配偶者のために住宅ローンの一部を保証しています。

前払いは必要ありませんが、権利放棄の資格がない限り、ローンの2.15%〜2.4%の前払い金を支払う必要があります。

最低クレジットスコア: VAでは最低スコアは要求されていませんが、貸し手は通常620のスコアを要求します。

USDAローン

米国農務省(USDA)は、このプログラムを通じて、特定の農村地域の住宅用住宅ローンを支援しています。頭金は必要ありません。

最低クレジットスコア: USDAには最低スコアは必要ありませんが、貸し手は通常640を必要とします。

クレジットスコアが住宅ローンの利率に与える影響

クレジットスコアが低いほど、あなたの住宅ローンの利子率は高くなります。その理由は あなたの金利は、あなたが借り手とみなされる危険性の程度に部分的に基づいています。

FICOは 便利な住宅ローンの計算 それはあなたがあなたの信用に基づいて住宅ローンのために支払うことを期待することができるどれくらいの関心をあなたに示します。

2019年2月1日現在、760以上のクレジットスコアを持っている場合、30年間の固定ローン150,000ドルに対して3.979%の年率(APR)を支払うことが期待できます。しかし、あなたのクレジットスコアが620から639の間であれば、あなたのAPRはおよそ5.568%になります。

あなたは考えているかもしれません。さて、あなたの金利がローンの全期間にわたってあなたの支払いにどのように影響するか考えてみてください。

FICOスコア 4月 毎月の元払い 支払った利子の合計
760-850 3.979% 714ドル $ 107,151
700〜759 4.201% 734ドル 114,101ドル
680〜699 4.378% 749ドル 119,710ドル
660-679 4.592% 768ドル 126,570ドル
640-659 5.022% 807ドル $ 140,610
620〜639 5.568% 858ドル $ 158,914

上記の例では、 760以上のクレジットスコアを持つことはあなたのスコアが620-639の範囲にあった場合と比較して30年間であなたに50,000ドル以上節約するでしょう。

無料のクレジットスコアを取得する方法

さて、あなたは住宅ローンを申し込むときに、今すぐあなたは良いクレジットスコアを持つことが非常に重要であることを知っています。しかし、どのようにあなたはあなたのクレジットスコアを見つけるのですか?

あなたのクレジットをもっとよく見続けるために、あなたのクレジットスコアを入手してください。 無料の「クレジットレポートカード」 クレジットゴマ。それはあなたの信用報告書の内容、それがあなたのスコアにどのように影響するか、そしてそれをどのように扱うかを正確に細かく分けます – 素人の言葉で。

あなたが家を購入する前にあなたのクレジットスコアを向上させるための4つのステップ

AJワット/ゲッティイメージズ

それでは、あなたがあなたのクレジットスコアをチェックしたとあなたが見つけたものが望ましくないほど劣っていたとしたら?あなたはあなたのスコアを向上させることができます。一夜にして起こるわけではありませんが、これらのヒントが役立ちます。

1.時間どおりの支払いをしても問題ない

あなたの支払い履歴はあなたのクレジットスコアを決定する上で最も重要な要素です、 あなたのスコアの35%を占めています。

銀行のオンライン請求書支払いシステムを使用して少なくとも最低額の自動支払いを設定して、支払いが遅れないようにします。

あなたの信用報告書のエラーを探す

5人に1人を超える消費者は、信用報告書に少なくとも1つの誤りがある可能性があります 連邦取引委員会によると。

自分のものではない非公開のアカウントなど、不正確な否定的な情報を削除することが、スコアを向上させる最も簡単な方法です。

あなたがあなたの信用報告書のいずれかに間違いを見つけた場合、あなたの最初のステップは情報を局と紛争することです。

3.クレジットカード会社に上限を引き上げるよう依頼する

あなたのクレジット利用率 – あなたが使っているあなたの全体的なクレジットのパーセンテージ – はあなたのクレジットスコアの30%を占めます。 一般的に、健全なクレジットスコアを得るために、この数字を30%未満に保ちたいと思います。

利用可能なクレジットの量を増やすと、クレジットの利用率が低下します。新しいアカウントを開設するとスコアが上がる可能性があるため、現在のアカウントでより多くのクレジットを要求することをお勧めします。

4.あなたの残高を返済し続ける

行動計画を立てる 借金を返済するそして、あなたがあなたのクレジット利用率を下げ続けることができるように、新しい料金の追加を避けなさい。

覚えておいてください:住宅ローン会社は健全な負債対収入の比率を見たいと望んでいるので、負債を返済することはあなたの承認の見込みを高めるでしょう。

クレジットスコアのために伝統的な住宅ローンを手に入れることができなくても、他の方法があります。 信用なしで家を買う

あなたが家を所有したい場合でも、それはあなたの借金を完済し、あなたのスコアを向上させ続けることがあなたの最善の利益になるかもしれません。長期的に節約できるすべてのお金を考えてください。

Robin Hartillは、The Penny Hoarderの上級編集者です。

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Zacks Tradeの主な機能、料金、長所と短所のいくつかを見るために以下を見てください。

ザックス取引の概要

Zacks TradeのロゴZacks Tradeは、評判の良い投資研究会社であるZacks Investment Researchの子会社です。これは、世界中の200カ国以上の国々で投資家が利用できるオンラインディスカウントブローカー会社です。

Zacks Tradeは、世界19カ国で少なくとも91の取引所で取引を可能にします。この仲介会社は、手頃な価格で最先端の投資ツールを提供することを約束したZacks Investment ResearchとInteractive Brokersの間のパートナーシップから生まれました。

したがって、それはInteractive Brokersの費用対効果の高い取引能力とZacks Investment Researchの強力なリサーチツールによって推進されています。

ザックス取引プラットフォーム

実際、Zacks Tradeには仲介市場で最も低い取引手数料スケジュールがいくつかあります。それは4つの異なる特別な取引プラットフォームを提供します:

  • クライアントポータル
  • オンラインプラットフォーム – ザックストレーダー
  • デスクトッププラットフォーム – Zacks Trade Pro
  • モバイルプラットフォーム

追加費用なしで、自分のニーズに最適なプラットフォームを選択できます。さらに、Zacks Tradeはヒューマンブローカーからのライブサポートや、ブローカーが支援するトレードを追加料金なしで提供しています。

ブローカー支援取引では、初心者の投資家は、自分で立つのに十分な経験を積むまで、取引プロセスに関するガイダンスを得ることができます。

Zacks Tradeの料金プラン

Zacks Tradeは業界で最も競争力のある価格のいくつかを提供しています。 1株あたり少なくとも1ドルで取引されるETFと株式の価格は0.01ドルです。最低3ドルを支払う必要があります。

1株あたり1ドル未満で取引されているETFと株式は、取引額の1パーセントに相当します。あなたは少なくとも3ドルを投資する必要があるでしょう。それがオプション取引になると、最初の契約はあなたに3ドルかかり、追加の契約は0.75ドルかかります。

Zacks Tradeでは、投資アカウントに継続的な手数料はかかりません。ただし、口座を開設するには少なくとも2,500ドルが必要です。仲介会社のプラットフォームを使用するのにお金を払う必要はありません。

Zacks Tradeで投資する方法

アカウントの種類を選択する

Zacks Tradeは2種類の口座を提供しています:

  • 証拠金勘定: 証拠金口座を使用すると、投資目的で口座の残高を超えて資金を借りることができます。
  • 現金アカウント: 現金口座では、その口座に入金した資金とのみ取引できます。

入門

デモアカウントで取引することで、Zacks Tradeの仕組みを理解することができます。これにより、株式、投資信託、上場投資信託(ETF)、およびその他の有価証券を取引するための100万ドルの仮想資金から始めることができます。一度、あなたは取引の内外を理解したら、あなたは実質のお金で取引を始めることができます。

Zacks Tradeは自発的投資家向けに設計されていますが、取引に関して何らかの形のガイダンスが必要な場合に備えて、ライブブローカーへのアクセスを提供します。ただし、これらのブローカーは通常の営業時間内にのみ利用可能です。

Zacks Tradeの概要についてはこちら>>

ザックス取引の利点

Zacks Tradeの主な機能

Zacks Tradeはあなたが優れた取引と投資の経験を持つことを保証するために様々な機能を提供します。最も注目すべき機能をいくつか見てみましょう。

  • バスケットトレーダー:このツールはZacks Trade Proから入手できます。在庫注文のバスケットをインポートしてすばやく実行するように設計されています。
  • SpreadTrader:このツールは複雑なオプション注文を作成し管理することを可能にします。このツールはスプレッドポジションをクローズまたはリバースすることを容易にします。
  • マーケットスキャナー: この機能は、希望のパラメータに基づいて投資を評価するのに役立ちます。
  • ポートフォリオのバランスを取り戻します。 このツールを使用すると、投資目標とリスク許容度に合わせてポートフォリオ全体のバランスを簡単にすばやく調整できます。
  • オプション戦略ラボ:このツールは、基礎となる株式の価格またはボラティリティの予測を提供した後で、潜在的に収益性の高い戦略を見つけるのに役立ちます。
  • ボラティリティラボこれは、過去と将来の測定値の概要を示すボラティリティツールのコレクションです。
  • 確率ラボ:このツールはあなたの予測に従って完全に調整する簡単なオプションの確率を提供します。

Zacks Trade Researchツール

Zacks Tradeのどの取引プラットフォームでも調査ツールにアクセスできます。ただし、機能が限られているため、モバイル取引プラットフォームでは一部の機能を利用できない場合があります。この仲介会社が提供する最も注目に値する研究ツールの1つは株式スキャナーです。

株式スキャナーを使用すると、パーセンテージの観点から、最もアクティブでトップの獲得者など、さまざまなパラメーターについて特定の取引所を検索できます。ツールを実行した後に株式のリストが表示されます。

あなたがより情報に基づいた取引や投資の決定を下すのに役立つ他の強力な研究ツールは以下を含みます

  • ボンドスキャナー
  • ボラティリティラボ
  • ストラテジービルダーとのオプションチェーン
  • レベルIIの引用符

Zacks Tradeセキュリティ機能

Zacks Tradeを使えば、あなたはあなたの個人情報や投資の安全性について心配する必要はありません。データの安全性を確保するために、同社はいくつかの戦略を採用しています。たとえば、128ビットのSSL暗号化を使用して、デバイスとプラットフォーム間の接続を保護します。

さらに、同社は最先端の監視技術を使用して疑わしい活動を検出し、潜在的な脅威をユーザーに通知する専用のセキュリティ担当者を擁しています。また、一定期間が過ぎると自動的にログオフされます。

同様に、一定回数ログインに失敗すると、アカウントへのアクセスが拒否されます。これらの対策により、許可されていない人があなたのアカウントにアクセスすることはできません。あなたの投資は、Securities Investor Protection Corporation(SIPC)によっても保護されています。

Zacks Tradeがトラブルに陥り、取引が終了した場合、あなたはあなたの投資を有価証券および現金で最高50万ドルまで回収するでしょう。その保護が十分ではないかのように、Zacks Tradeはあなたの口座の安全性を確実にするために民間保険会社を通して追加の保険補償を提供します。

Zacks Tradeはあなたにとって理想的ですか?

あなたが普通500株未満の注文をたくさん出すエクイティトレーダーであれば、Zacks Tradeのコミッションスケジュールと技術はあなたに大きな利益をもたらします。

あなたがアクティブなオプショントレーダーであれば、このプラットフォームも素晴らしい選択肢になることができます。

あなたがデイトレーダーであるなら、しかし、Zacks Tradeはあなたにとってうまくいかないかもしれません。このプラットフォームはデイトレードのために明示的に設計されていないので、トップオンラインブローカーのリストに載っているプラ​​ットフォームのいずれかを使用するほうがよいかもしれません。

それにもかかわらず、Zacks Tradeは魅力的な一株当たりのコミッションスケジュールを提供しており、あなたが世界市場での取引を検討している場合にも良い選択になることができます。

ザックス取引の長所と短所

長所

  • 外国証券取引所へのアクセス
  • 債券の素晴らしい価格
  • 500株未満の株式取引のための素晴らしいコミッションスケジュール

短所

  • 手数料なしのETFはありません
  • 現金管理機能なし

ボトムライン

3つの強力な取引プラットフォームを備えたZacks Tradeは、ハイエンドの取引ツールを低価格で提供しています。

費用対効果の高い取引を提供するプラットフォームを探しているのであれば、Zacks Tradeは間違っている可能性があります。このプラットフォームは、自発的でアクティブなトレーダーにとって理想的です。

しかし、手数料は頻繁な取引では高価になる可能性があるため、アクティブなデイトレーダーには適していません。

Zacks Tradeで投資を開始>>

人々を感動させるのに使えるいくつかのお金の冗談


笑銀行のテキスト

今週のブログでは非常に深刻なファイナンスの話をされていたので、今日は少し活気づけて古典的な冗談を伝えてみましょう:)

私が彼女を悩ませようとしていた10年前から最近私の妻が彼女のEメールで掘り下げた、お金のないものから始めました……。

そしてそれは働いた!

それで、あなたが感動を必要とする時のために、これらの悪い男の子をブックマークしてください!

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4つのフォントがバーに入っていく…

バーテンダーは言います。ここにあなたのタイプを入れたくありません。」

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男が精神科医に行きました。 「ドク」と彼は言った、「私はこれらの交互に起こる繰り返しの夢を持ち続けています。まず私はティーピー、次に私はウィッグウォーム、そして次に私はティーピー、そして次に私はウィッグウォームです。私を夢中にさせています。私がどうかしましたか、まずいことでもありましたか?"

医者はこう答えました。あなたは2つのテントです。」

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アヒルがバーに入って、「ぶどうを手に入れましたか?」と尋ねるバーテンダーは、混乱して、アヒルに言いません。アヒルは彼に感謝して立ち去る。翌日、アヒルは戻ってきて、「ぶどうを手に入れましたか?」と尋ねます。彼と葉翌日、アヒルは戻ってきました、しかし、彼が何かを言うことができる前に、バーテンダーは叫びます。これはバーです!私たちはぶどうを出さないでください。もしあなたが再びぶどうを頼むならば、私はあなたの愚かなアヒルのくちばしを棒にくぎつけようとします! 「すごい!」とアヒルが言います。 "ぶどうがありますか?"

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そして今、 お金 冗談:)

会計士はどのように借金から抜け出すのですか?

彼は賃金を行動することを学ぶ。

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会計士は、その普通の人々から何の影響を受けますか?

減価償却費

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マネーロンダリングの罪で告発されたドライクリーニング業者について聞きましたか?

彼は取引を解決しています。

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私は「子供たちを見守る」というサインを見ました、そして「私はフェアトレードのようですね」と思いました。

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説教者はある日曜日に起きて、彼の会衆に発表しました:

「良い知らせと悪い知らせがあります…」

「良い知らせは、私たちの新しい建築プログラムに支払うのに十分なお金があるということです!」

「悪い知らせは、まだあなたのポケットの中にあるのです!」

壊滅的な男が彼女の慈善団体で知られる女性のドアをノックします。

「どうぞ、どうぞ」と彼は、彼女が開いたときに言います。父親は仕事を失ったばかりで、妻は病気で仕事ができません。誰かが彼らの家賃を払うことができない限り、彼らは寒い街に変わろうとしています。」

「それは私の人生で今までに聞いた中で最悪のことです!」と女性は言います。 "私はあなたが誰であるか尋ねますか?"

"私は彼らの家主です。"

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2人の刺客に抱かれている男は、途方もない戦いを起こしていました。刺客はついに彼を鎮圧し、速やかに財布を取りました。

財布の中でたった2ドルしか見つけられなかったとき、驚きの刺客は言った、「なぜあなたはそのような戦いを起こしたのですか?」

「私はあなたが私の靴の中に隠されている200ドルを見つけるのを恐れていたのです!」と男は答えた。

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魔神が私のところに来て、「あなたの最初の願いは何ですか」と尋ねました。

私は答えた、「私は私が金持ちだったことを願っています!」

それから魔神は「あなたの第二の願いは何だ、リッチ?」と言う。

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怖がっている投資家が彼のファイナンシャルプランナーに行き、彼が最近の市場の不安定さについて全く心配していないかどうか尋ねます。プランナーは、彼は確かにそうだと答えました!実際、彼は赤ちゃんのように眠ると言っています。

おびえた投資家は驚いた! "本当に?変動があっても?」

"うん!私は数時間眠り、それから私は目を覚まし、そして数時間泣きます。」

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銀行が同じ強盗に3回奪われた後、FBI捜査官が銀行窓口に面接をしていました。

「あなたはその男について何か特別なことに気づいたのですか?」とエージェントに尋ねます。

「はい」と窓口に答えた。 "彼は毎回より良い服を着ていた。"

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ある晩、スキーマスクを身に付けた強盗が身なりのよい男の道に飛び込み、彼の肋骨に銃を刺した。

「私にあなたのお金をください」と彼は要求した。

憤慨した、裕福な男は、「あなたはこれをすることができない – 私は米国議会議員だ!」と答えた。

「その場合」と強盗は答えた、「私のお金をください」。

******

彼の死床で、裕福な人が彼の司祭、彼の会計士、そして彼の弁護士を一緒に集めました。彼は自分の人生を富を集めて過ごしていたので、それと別れるという考えには耐えられませんでした。

彼は彼らの各々が彼のお金の1/3を引き出し、彼がそれで埋められるように彼の葬儀で彼の棺の中にこっそりと誓った。彼はその後すぐに死亡した。

葬儀の後、3人の男性は車に戻って行き、故人の奇妙な要求について互いに話し始めました。

祭司は言いました。私は貧しい人々を助けることができるように彼の財産の10%を彼の棺から差し出しました。」

会計士は、「私も彼の指示に正確に従っていない」と述べた。私は彼の財産のうちの私の20%を私のサービスに対する報酬として差し控えました。」

弁護士は言いました。私は彼の指示に完全に従った:私は彼の棺の中で私の全部分の小切手を残した。」

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そして最後に、Chuck Norrisが何もしなければジョークリストは完成しないからだ。

「あなたが5ドル持っていて、チャックノリスが5ドルを持っているならば、チャックノリスはあなたより多くのお金を持っています。」

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ハッピーウィークエンド:)

チャックノリスファンダム "width =" 488 "height =" 272

ジェイは、お金について話すこと、コインを集めること、ヒップホップを爆破すること、そして彼の3人の美しい男の子との付き合いが大好きです。 jmoney.bizで彼のすべてのオンラインプロジェクトをチェックすることができます。ブログを読んでくれてありがとう!

より少ないもので生きることはより多くの自由に等しい


より少ないもので生きることはより多くの自由に等しい。これは、フルタイムで旅行するために自分の持ち物の99%を配った後に私が学んだ8つのレッスンです。 #livingwithlessstuff #downsize #minimalist私たちが私たちの持ち物の大部分を取り除き、RV(そして今はボート)に引っ越してから、もう数年が経ちました。 ミニマリストになる (そして 少ないもので暮らす当時は目標ではありませんでした – それは当然のことでした。

家を売ったとき RVに移動、私たちはより小さなスペースで最小限の生活を始めることができるように、私たちは私たちのもののトンを配らなければなりませんでした。

私たちは家族にたくさんのものを渡し、隣人がやって来て彼らが望むものは何でも持っていくようにして、救世軍は私たちの家に大きな集まりをするためにやって来ました。我々は単一のものを売るのではなく、代わりに我々はそれのほとんど全部を譲り渡した。

私は何も売らないことに夢中だと思う人もいるだろうが、それがこのブログ記事の目的ではない。要点は、より少ないもので生活することが可能であるということです。そして、世界にはすでにそれほど多くの無駄があります。そして今、私達は航海しています、そして私達は水中でそれの多くを見ています – そしてそれは本当に残念です。

ヨットで暮らすことは、より少ないもので暮らすこと、または最小限の生活を送ることを意味します。私たちのボートは私たちが所有していたRVよりも少し大きいです、しかしそれはさらに少ない収納スペースを持っています – 私たちが家を変えたとき私たちは私たちのものをさらに取り除く必要がありました。

私はヨットやRVでの生活は普通ではないことを知っていますが、どちらもより少ないもので生活しているわけではありません。

あなたが伝統的な家を持っているとき、あなたは物事を保管するためのより多くのスペースを単に持っているのであなたはおそらくより多くを所有することに慣れています。しかし、時が経つにつれて、人々はますます大きな家に住んでいて、さらに多くのものを追加しています。

ちょうど1950年の平均的な住宅について考えてみてください。それは1,000平方フィート未満でした。 2017年に早送りすると、平均住宅面積は2,400平方フィートを超えています( 米国国勢調査局

私たちが家を所有していたとき、私たちはかなりそのサイズに近かった。あなたが私たちの完成した地下室を含めば、私たちがミズーリ州セントルイス地域に所有していた家は約2,500平方フィートでした。それは私と私の夫、そして私たちの2匹の犬のためだけでした。コロラド州にある私たちの家は、ほぼ同じくらいの広さで、地下2千平方フィート弱でした。

しかし、私たちは規範を破ることにし、人生を完全に縮小することによって最小限の生活を始めました。

これは平均的な人が持っているものについてのいくつかのよりクレイジーな統計です:

  • 平均的なアメリカ人は、毎年およそ80ポンドの古着を捨てています。 ハフポスト
  • 平均的な家には30万点あります。 NBCニュース
  • 人口の約10%が独立した倉庫にお金を払っています。 セルフストレージ
  • 上記の10%のうち、65%の人たちはガレージを持っています。つまり、おそらくすでに物を保管するスペースがあるということです。
  • アメリカ人の12%は、子供のために新品の商品を買うことが重要だと考えています。15%は、子供に人気があることを望んでおり、ブランド名を付けることはその一部であると考えています。 PRニュースワイヤー

しかし、これは私たちが完璧だと言っているわけではありません。私は遭遇したことのほとんどすべてを保存していました、そして私の地下室はそれを証明していました。私はいつも「ああ、でも結局それを使うつもりだよ」と言うでしょう。

その後、 やがて 決して来なかった。

そのすべての雑然とし、そんなに多くのものを所有する維持費は圧倒的になることができます。

私たちはさまざまな理由でより少ないもので暮らし始めることにしましたが、主な理由は、ほぼフルタイムで旅行をすることが、家を所有することのストレスを増やすことでした。それで、我々はなぜそれをさらに一歩進めて実際にフルタイムで旅行しないのかを考え出した。

彼が亡くなった後に私の父が私を残したいくつかの幼年期のアイテムと写真アルバムを除いて、私たちが持っているすべての持ち物は現在私たちのボートの中にあります。それらはすべて家族の家に保管されています(はい、私たちのもののいくつかを保管しても構わないと思っている家族がいるのはラッキーです)。

最低限の生活は素晴​​らしかったし、私は自分の持ち物のほとんどすべてを配ることによって多くのことを学んだ。

これは私がより少ないもので生きることによって学んだことです。

私が配ったものは何も買わなかった。

私が最初にものを取り除き始めたときに私が持っていた1つの恐怖は私が将来再びアイテムを買い戻す必要があるかもしれないと思ったということでした – それによってお金を何度も無駄にします!

これは私がするであろう一般的な言い訳です、そしてそれは実際に散らばって、より少ないもので生きようとするとき多くの人々がする一番の理由の1つです。

つまり、ものをそれほど長く保存して、「しかし、将来はこれを使うかもしれません」と自分に言い聞かせることが何度もあったということです。

振り返ってみると、私は買い戻したものを正直に考えることはできません。

私は思い出を忘れていません。

私がいくつかのアイテムを保管したもう一つの理由は、私が忘れて意味のある人生の出来事を失うことを恐れていたからです。

私はこれを個人的に知っています。なぜなら、私は父親が亡くなった後に私が持っていたものだったからです。私が最後に彼に会った時に着ていた衣装を彼の葬儀などから保管していました。

物事を取り除くことによって、私はついに手放すことができました。それらのものにぶら下がって毎日それらを見ることは健康的ではありませんでした。

私は思い出が付いているものを取り除くべきかどうかについて長くそして懸命に考えました、しかし私は私がすべてを保つことができないことを知っていました。それはおそらく精神的に不健康であるということだけでなく、それはまた雑然としていてスペースをとります。

私はそれらの記憶に付随する物理的な雑然なしで私と私と一緒に記憶を取ることができることを学びました。

私は のような 私は自分のものを取り除く方法に満足していたが、私はもっと良くなったかもしれない。

私がより少ないもので暮らすことと私たちがどのように小型化したかについて話すとき、私は私がすべてを売るべきであるか、あるいは単にすべてを捨てるべきであると言う電子メールを大量に受け取ります。

数年後、私たちが実際にアイテムを欲しがっている人々にものを渡したことは非常にうれしいです。私たちのものに別の家、そしてもう少し多くの人生を与えることは良い気分だった。

私が嬉しくないのは、私たちが実際に捨てたものの量です。

これは何年も前のことですが、今日の世界で私たちが抱えているゴミ問題の大きさがあまり理解できなかったときです。

私が言ったように、我々はいくつかのもの、つまり非営利団体が寄付として受け取らないもの、そして私たちが人々に配ることができないものを捨てました。それを振り返ってみると、私たちがより少ないもので生活できるように、私たちのものを取り除くためにもっと環境にやさしい方法を見つけようともっと頑張ったほうがいいと思います。

私は過去にお金を無駄にしました。

私が完璧であれば、そもそもそんなに多くの品物を購入したことがなかったでしょう、そして私たちが世界で起こっている無駄の量に貢献しました。

しかし、私は今学びました。そして、それがこのブログ記事のポイントです!

あなたは過去に間違いを犯したかもしれませんが、将来のためにより良い選択をすることはあなたの人生と世界を変えるのを助けることができます。

これは当然のことですが、私が今までに購入したほぼすべてのものを提供することができるということは、おそらく私が一生のうちに数千ドルを無駄にしていることを意味します。

これを知っていることは私のお金をより良く管理する方法を理解するのに本当に役立ちました。

私は今より少ないもので暮らしているのでいくらお金を浪費したかを理解したので、何かを得るべきかどうかを議論するときに店で「いいえ」と言うのは簡単です。私は今、私は実際にはあまり必要としていないことに気づきました。そしてこれは私が実際に必要なものだけを購入するのに役立ちます。

たとえその店がターゲットであっても、私は店に入って必要なものだけを購入することもできます(実際、非常に長い間ターゲットやそのような大きな店に行ったことはありません)。

私は自分の支出をもっともっとコントロールできるので、この1年間で私はたくさんのお金を節約できました。

私は幸せになるためにあまり必要はありません。

将来必要なものだと思ったので、たくさんのものを保管しました。定期的に、私はおそらく私の家で持っていたものの約25%しか使いませんでした。

おそらくそれよりもさらに少ないでしょう。

私は一人じゃないことを私は知っています – 彼らは将来彼らがそれらを必要とするかもしれないと思うので多くの人がアイテムを保管しています。あなたはその気持ちを知っています – あなたは何かを買って、すぐにそれを使わないでください、そして数年後あなたはそれを見つけますがあなたがそれを必要とする状況があるならばそれを捨てることはできません 正確な 項目。

これがあなたなら、アイテムに1年以内のタイムラインを置くべきです。その期間内にそれを使用しない場合は、それが必要になることは決してないでしょう大きなチャンスがあります。

たぶん、あなたもそれを見逃すことはないでしょう。

私たちがどれだけのものを配ったか、そしてどのようにして今より少ないもので暮らしているかについて考えるとき、私は正直に私たちが取り除いたものの半分を思い出すことさえできません。今、私は私が本当にそれらのことの大部分を必要としなかったことを知っています。

より多くのものを持っていることはあなたを幸せにするわけではありません。

それは本当にとても簡単です。物事はあなたをより良い人にするのではなく、他の何よりもあなたを成功させるのではありません。

これは私が今までよりも自分が持っているものが少なくて幸せだからです。

あなたが本当にそれを欲しいならば、あなたは何かを所有するべきです。誰が他の誰かが持っているものを気にかけますか。

あなたがより少ないもので生きているとき、人生はよりストレスが少ないです。

そんなに多くのものを取り除くことは私の人生をはるかに平和にしました。何年も何年もの間そんなに多くのものにぶら下がっていることは、肉体的にも精神的にも、人の生活に非常に多くの混乱を加えることがあります。

私はお金を節約することができ、たくさんのものを無駄にすることはなく、そして人生で本当に重要なことに集中することができます。

今、これは私がもう何も買っていないということではありません。私は間違いなくまだ物を買っています – 私は自分が自分のお金を使っていることについてもっとずっと気をつけています。

少ないもので暮らすことで、今ではすべてがそれほど明確になりました。

最低限の生活を始めるのは簡単です。

あなたが上から見ることができるように、生きることは最小限のポジティブを持っています。最後の利点の1つは、それが実際には簡単なことです。

多くの人は、あなたがそんなに多くのものを取り除き、あなたの考え方を変えるなどしなければならないので、より少ないもので生活することは難しいだろうと思います。しかし、それは私たちにとって簡単な変更でした。

私たちが気にかけていて実際にやりたいことにもっと時間を費やすことができるように、必要なものが少なくて済むようにお金を使うことができます。さらに、今では壊れることはほとんどありません(ボートのものを除いて – ボートはいつも壊れる)。

私たちは何も見逃しません。私たちは何かを必要としているとは思わない。私たちは今、より少ないもので暮らすことによって、より幸せで、もっと気楽になっています。

どのようにして実際に少ないもので生活を始めますか?

最初のステップはあなたが持っているものを評価することですが、あなたはより少ないものを買うことによって将来的に無駄になることからあなた自身を止めたいと思います。

あなたが私たちのようにあなたの家を小さくする方法を学ぼうとしているなら、たとえそれが最初は難しいことであっても、多くの大きな利点があります。私達は私達の所有物すべてを通過することから始めました。私たちは手放すことができない特定の持ち物を保管する方法を見つけました(私たちの夫の両親の家に保管されているものもあります)。記念品など。それから私達はRVに移動しました – そして私達のボート!

家を小さくする方法を考えるのは、地球上で最も簡単な作業ではありませんでした。しかし、私たちはそれが私たちが望んでいた人生を生きるという私たちの目標に向かっての進歩であることを望みました。

そしてそうだった!私達は私達が私達の家を小型化することにしたことをとても嬉しく思います。私たちはその決定を少しも後悔していません、そして今、私たちはこれまで以上に幸せです。

あなたはあなたの家を小さくする方法を学ぶことができます あなたの家を小型化する方法を学び、ストレスフリー!

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これら5つのアーキタイプを仲間とすることで、プロフェッショナルネットワークの価値を高めます


これら5つのアーキタイプを仲間とすることで、プロフェッショナルネットワークの価値を高めます

私は10年間、私が勤めていた2つの投資銀行のうちの1つで、次のアナリストやアソシエートのメンターとして働きました。

メンターになることはやりがいのあることであり、若い人たちがカットスロートの職場環境の恐ろしい水域を航行するのを助ける方法でした。

私がした主なアドバイスの一つはこれでした: あなたはあなたが外部的にするのと同じくらい自分自身を内部的に売るのに多くの時間を費やすべきです50/50

私のキャリアの中で気付いたのは、最高の生産者であるかどうかにかかわらず、企業のはしごを拡大した人々は常に最強のネットワークを持っているように見えたということでした。

大多数の人々はネットワークを嫌います。彼らは、懸命な努力で先に進むのに十分であると信じています。残念なことに、キャリアと経済的観点から、あなたがアウトパフォームしたいのならネットワーキングは不可欠です。

真の実力主義はありません。

ネットワークの盛衰

その根幹にあるネットワークの基本的な理由は、 生存目的。あなたのために戦っている人々のグループがあるとき、ライオンに食べられるのを避けるほうがはるかに簡単です。

私が2009年にFinancial Samuraiを始めたとき、1年の運用の後でさえも誰も私に時刻を教えてくれませんでした。認知度の低さが、運用コストが低いにも関わらず、1年以内に非常に多くのブログやオンラインビジネスが閉鎖される理由です。

したがって、私と私の他の新生ブロガーが成長するのを助けるために私は私自身のブログネットワークを始めました。ソーシャルメディアを介して互いのサイトを宣伝し、互いのゲスト投稿を許可し、技術的な問題で互いに助け合い、広告連絡先を共有しました。

ピーク時には、ネットワークは120ブロガーにまで成長しました。私の時間とネットワークを運営するための運営経費を支払うために、ネットワークはほとんどの場合私や他のメンバーが作成した広告キャンペーンの10%の削減を行いました。それは誠実さに基づく有望なビジネスモデルでした。

1人のメンバーが私たちが蓄積した広告連絡先を選んでブログキャンペーンを作成する彼女自身のビジネスを開始するまで、ネットワークは素晴らしかったです。それから別のメンバーが同じことを始めました。

欲張りと利己的さのために、一つの強いネットワークを持つ代わりに、私たちは今やライバル派閥を持っていました。契約価格が下がり、混乱が起こりました。ネットワークは、主に互いのサイトの成長をサポートすることに関するものではなくなりました。

ネットワークはお金の怪物を生み出しました。私の考えを取り入れて自分の鏡像ビジネスを作った2人のメンバーのせいにはできないと思います。彼らにとって、彼らは頭の周りでドル記号が踊っているのを見ただけでした。

彼らの熱心なお金と忠誠心の欠如は私を大いに失望させた。その結果、私はギアを変更し、ファイナンシャルサムライのネットワーキングとライティングの時間を減らすことにしました。振り返ってみると、ネットワークを運営することが私が再び仕事に就いているように感じ始めたので、状況がどうなったかに感謝しています。

ご参考までに、私の考えを取った2人のブロガーのどちらも今日もまだいません。彼らは挽いています。あなたが最初にお金を稼ぎ、次に価値を提供することに集中するとき、あなたは勝つよりも頻繁に失う傾向があります。

人々が知らないかもしれないことは私がまだ古き良き時代のように金融クライアントのためにブログのキャンペーンをまとめるという時折の「厄介なこと」をしているということです。私は物事を単純に保つために個人的にそうします。側の喧騒を止めないでください。機会は無限大です。

私のネットワークが本来持っている他のブロガーの成長を支援するという意図に関しては、私はThe Financial Samurai Underdog Tourを設立しました。 FSフォーラムは、個人的な金融愛好家のために友情を生き続けるための私の新しい方法です。

これら5つの関係を築く

上下にネットワーク接続することは常に良いことです。周りにいた人々は、より多くのつながりを持っています。より多くのつながりを持つ人々は、より多くのお金と力などを持つ傾向があります。

一日の時間を教えてくれない1000のLinkedIn接続を持つことは、あまり役に立ちません。どちらも、あなたの誕生日パーティーに現れなかった1万人のFacebookの友達を持っていません。

溺れさせないネットワークを構築したら、今度はあなたが繁栄するのに役立つネットワークを構築することに集中しましょう。

以下は5つのタイプの人です 持ち込む あなたのプロのネットワーク。彼らはあなたをより豊かで幸せにするでしょう。

1)救命士

あなたの職業上のネットワークで最も強力な人は、あなたやあなたの子供に仕事を与えることができる人です。そのような力を行使するためには、その人はCレベルの幹部、有名人、または事業の過半数株主である必要があります。

反ネポチズムのルールが高まっていることを考えると、より多くの公的および民間企業は、親戚を雇うことを許可されていません。しかし、それは彼らの友人や彼らの友人の子供たちを紹介し、システムを介してそれらをプッシュする権限を持つ人々を禁止するものではありません。

最も強力なLife Giverは、大規模な私有企業を所有している人または家族です。彼らは彼らが好きな給料で彼らが選ぶ人は誰でも雇い、促進することができます。頭に浮かぶ民間企業との最も強力な家族は火星の家族です。彼らはM&Mキャンディーのメーカーであり、600億ドル以上の価値があります。真のステルス資産

それから非常に強力である個人またはパートナーシップによって所有されているはるかに小さい民間会社があります。たとえば、100万ドルの収益と50万ドルの営業利益を生み出すプライベートオンラインビジネスを所有している場合は、それぞれ50,000ドルから100,000ドルの少数の親戚を簡単に雇うことができます。

あなたの目標は少なくとも1人のLife Giverを知ることです。一度実行すると、最悪の場合のシナリオは、常に世話をすることです。

2)ゴールデンレトリーバー

これら5つのアーキタイプを仲間とすることで、プロフェッショナルネットワークの価値を高めます

Cレベルの幹部、著名人、個人事業主などに会うのは難しいこともあります。非常に多くの人がいつも彼らに何かを求めているので、彼らは彼ら自身を壁から締め出す傾向があります。

次に良いことは、ゴールデンレトリバーとの関係を築くことです。

ゴールデンレトリバーとは、自分自身をライフギバーに非常に役立つものにする人のことです。その有用性のために、彼らは内側の輪に加わり、Life Giverの最も信頼されている確信の1人になりました。

ゴールデンレトリバーは、自分のスケジュールを管理するCEOのエグゼクティブアシスタントになることができます。ゴールデンレトリーバーは、EntourageのTurtleやJohnny Dramaのように、Vincent Chaseのパーティーや映画のプレミアに招待したい人をだれでも招待することができる。最も強力なゴールデンレトリーバーはLife Giverの配偶者です。

ゴールデンレトリーバーはあなたが戸口に入るのを助けますが、彼または彼女は最終的な決定をすることができません。 Life Giverだけができます。仕事を得る、資金を調達する、または素晴らしいブンドグルに招待されるためにLife Giverを十分に感動させるのはあなた次第です。

あなたの目標は少なくとも2人のゴールデンレトリーバーを知ることです。あなたがそうすると、あなたは常に成長する機会があるでしょう。

3)教育者

あなたが子供を持っているならば、あなたの子供以外に何も重要ではありません。両親はしばしば教育を彼らが作ることができる重要な投資と見なします。その結果、何人かの親は子供が最もよい学校に入学することを保障するために非常に努力する。

お金は入場料を買うことができますが、あなたは合法的に最高の私立小学校や私立大学にあなたの子供の道を買うためにたくさんのお金を必要とします。法的贈収賄は数十万人ではなく、何百万人にのぼります。

罰金と投獄の危険を冒すことなく、あなたの子供が素晴らしい学校に入る可能性を高めるための最善の方法は、教育者を知ることです。教育者は、教師、コーチ、アスレチックディレクター、アドミッションオフィサー、スクールヘッド、および学校の​​理事会メンバーです。

あなたが推薦状や教育者から良い言葉を手に入れることができれば、あなたは子供の特定の学校に入る確率を劇的に改善します。すべての推奨事項が重要です。

誰もが受け入れなければならない公立学校とは異なり、私立学校は彼らが彼らの兄弟愛に加わりたい家族を選んで選ぶことができます。学校を経営している人が多いほど良い推薦を提供できるほど、子供のチャンスは良くなります。

私が特定の高校でアシスタントテニスコーチになって以来、私は私のテニスクラブの何人かの人々が私にとってずっと気持ちが良いのに気付きました。私は、たとえ助手の少ないコーチとして彼らが子供を入れるのを手伝うことができなかったとしても、私は彼らの家族について悪いことを言うかもしれないという恐れから少なくとも私にとって心地よいに違いない。黒髪になることは本当のことです。

子供がいるかどうかにかかわらず、あなたの目標は少なくとも3人の教育者を知ることです。一度実行すると、少なくとも富裕層や強力な人々だけではなくなるように、少なくともネットワークを多様化することができます。

4)ヒーラー

健康は富よりも大きいのです。したがって、あなたが助けを求めることができる人をできるだけ多くの医療専門家と知るようになることはあなたを優先します。

心臓科医、放射線科医、検眼医、眼科医、精神科医、整形外科医、足治療医、耳鼻咽喉科医、栄養士、理学療法士、婦人科医、看護師、小児科医、および理学療法士の友人がいると想像してみてください。あなたは彼らに何でも頼むことができます。

10年前に私の膝の上にMRIを受けた後、私が9年生以来知っている私の放射線科医の友人は彼が私に意見を述べることができるようにファイルを送るように私に言いました。彼の評価は私にメニスカス涙を固定するために関節鏡手術を追求しないことに大きな安心感を与えました。

医療費の高騰と医療従事者との時間の浪費により、できるだけ多くの治療者を知っておくのは良いことです。

あなたの使命は、健康のさまざまな分野を専門とする少なくとも4人のヒーラーを知ることです。理想的には、あなたは一般開業医、理学療法士、そして精神科医と友達になれます。

5)フィルタリングされていない天才

あなたが非常に頭がいいのであれば、人生はもっと簡単です。情報をより迅速に処理し、より良い決定を下すことができます。賢い人々はまた、ほとんどの場合不可能な機会をよりよく予測することができ、それによって彼らは非常に裕福になることができます。残念ながら、私を含めて私たち全員が知的に才能を持っているわけではありません。

天才であることへの次善の策は、フィルタリングされていない天才である誰かを友達にすることです。 Unfiltered Geniusは、人生の大きな決断のためのあなたの響板です。新会社への参加、結婚、家の購入、事業の開始、退職の交渉などです。彼または彼女はあなたの気持ちを傷つけることを恐れずにそれがあるようにそれを言うでしょう。

私たちは皆、私たちが崖から立ち去ることを導く盲点を持っています。フィルタなしの天才はすべての問題を徹底的に分析し、あなたがあなたの人生においてより良い決断をするのを助けます。

誰もが少なくとも2つのフィルタなしの天才を知っている必要があります。友達がいない場合は、雇う価値があります。借りることができない場合は、その分野の専門家であるインターネット上のフィルタなしの天才を読んだり、見たり、聴いたりしてみてください。

言うのを避ける最も簡単な方法は、私が知っているなら、私は今知っていること、それは、以前にそこにいたことのあるフィルタをかけられていない天才に話すことです。少なくとも、あなたの両親から助言を求めてください。

すべての関係が平等に作成されるわけではありません

それは価値ある個人的で専門的なネットワークを構築することになると量より品質が重要です。裕福で力強い人々は、より豊かで力強くなっています。同時に、テクノロジーは私たちがより自立することを可能にしています。

既存の関係を調べて、各関係を上記の5つのアーキタイプのいずれかに分類できるかどうかを確認します。それから、本物ではない、手を差し伸べる、価値を提供しない、または取るだけで与えないという関係を体系的に選びます。

あなたは時間をかけて積極的にこれら5つの原型を培う必要があります。青の助けを求めることは、関係を緊張させるのに最適な方法です。常に最初に与えることに集中してください。

あなたがこれらの5つの原型のうちの1つと友だちになれない場合は、それが1つになるのはあなた次第です。一度実行すると、時間が経つにつれてより強力なネットワークに自然に取り込まれるようになります。

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